Keukenrenovatie in Zuid-Holland

De keuken open naar de woonkamer

De meest gevraagde ingreep is het verwijderen van de muur tussen keuken en woonkamer, zodat één ruime leefruimte ontstaat. Of dat kan, hangt af van de muur: is het een dragende muur, dan plaatsen we een stalen lateibalk die de bovenliggende verdieping draagt, berekend door een constructeur. Bij een niet-dragende wand is de doorbraak eenvoudiger. Wij beoordelen de constructie vooraf, zodat u weet wat mogelijk is en wat het kost.

Bij een open keuken let je op afzuiging en geluid: een goede recirculatie- of afvoerkap voorkomt kookluchtjes in de woonkamer, en een doordachte indeling houdt het werkblad uit het zicht vanaf de bank. Wij denken mee over de plek van leidingen en de afzuiging voordat de tegels en het stucwerk dichtgaan, want achteraf verplaatsen is duur.

Leidingwerk, vloer en afwerking

Het onzichtbare werk bepaalt hoe lang u plezier van de keuken heeft. Wij vernieuwen waar nodig de water- en afvoerleidingen, leggen voldoende geaarde groepen en stopcontacten aan voor de moderne keukenapparatuur en bereiden de aansluiting voor inductie, oven en vaatwasser voor. Een aparte groep voor zware apparaten voorkomt dat de stoppen eruit vliegen.

De vloer leggen we doorlopend met de woonkamer voor een rustige uitstraling, vaak met vloerverwarming die comfortabel en onzichtbaar is. Tegelwerk als spatwand of vloer voeren we strak en waterdicht uit. Tot slot stuken en schilderen we de ruimte, zodat de keuken in een afgewerkte omgeving wordt geplaatst en niet in een bouwval.

Wat wij meenemen

Sloop en doorbraak

Verwijderen van de oude keuken en, indien gewenst, een muurdoorbraak met stalen lateibalk volgens constructieberekening.

Leidingwerk

Nieuwe water-, afvoer- en elektraleidingen, voldoende groepen en voorbereiding voor inductie, oven, vaatwasser en afzuiging.

Vloer en vloerverwarming

Doorlopende vloer met de woonkamer, eventueel met vloerverwarming, vlak en strak afgewerkt.

Tegel- en stucwerk

Spatwand en eventuele vloertegels waterdicht aangebracht, wanden en plafond gestuukt en geschilderd.

Plaatsing en aansluiting

De nieuwe keuken plaatsen of laten plaatsen en alle apparatuur correct aansluiten en testen.

Zo pakken wij het aan

1. 01

   Intake en indeling

   Gratis afspraak; we bespreken de gewenste indeling, beoordelen of een doorbraak kan en bekijken het bestaande leidingwerk.

2. 02

   Ontwerp en offerte

   Een plan met de bouwkundige aanpassingen, de leidingloop en een vaste prijs voor het werk dat wij verzorgen.

3. 03

   Sloop en ruwbouw

   Oude keuken eruit, doorbraak maken, nieuw leidingwerk aanleggen en de vloer voorbereiden.

4. 04

   Afwerking

   Tegelen, stuken, schilderen en de vloer leggen, zodat de ruimte klaar is voor de keuken.

5. 05

   Plaatsing en oplevering

   Keuken plaatsen, apparatuur aansluiten, alles testen en netjes opleveren.

Veelgestelde vragen

Wat kost het bouwkundige deel van een keukenrenovatie?

Het bouwkundige werk, dus alles behalve de keuken zelf, ligt doorgaans tussen 6.000 en 20.000 euro, afhankelijk van de ingrepen. Een eenvoudige vervanging met nieuw leidingwerk en afwerking zit aan de onderkant, terwijl een muurdoorbraak met stalen balk, vloerverwarming en een complete herindeling aan de bovenkant zit. De keuken en apparatuur koopt u meestal apart bij een keukenleverancier. Volgens cijfers van bouwkostenplatform BouwKosten.nl stegen de materiaalprijzen in 2024 met ruim vier procent, daarom leggen wij ons deel vast in een gespecificeerde offerte waarin sloop, leidingwerk, tegel- en stucwerk en afwerking apart staan. Zo ziet u precND waar uw budget naartoe gaat en komt u niet voor verrassingen te staan.

Kan de muur tussen keuken en woonkamer eruit?

Vaak wel, maar het hangt af van of de muur dragend is. Een dragende muur draagt de vloer of het dak erboven; die mag eruit, maar dan plaatsen we een stalen lateibalk die de last overneemt, berekend door een geregistreerd constructeur en vastgelegd in een tekening. Een niet-dragende scheidingswand is eenvoudiger te verwijderen. Tijdens de intake beoordelen we de muur, kijken we naar de ligging van eventuele leidingen in de wand en bepalen we wat de doorbraak kost. Soms loopt er een meterkast, schoorsteen of ventilatiekanaal door de muur; dat nemen we mee in het plan zodat er geen verrassingen ontstaan tijdens de sloop.

Hoe lang duurt een keukenrenovatie?

Het bouwkundige werk duurt doorgaans één tot drie weken, afhankelijk van de omvang. Een eenvoudige vervanging met nieuw leidingwerk en afwerking is in ongeveer een week klaar; een renovatie met muurdoorbraak, vloerverwarming en nieuw tegelwerk vraagt twee tot drie weken. Daarna volgt de plaatsing van de keuken zelf, die meestal één tot twee dagen kost en vaak door de keukenleverancier wordt gedaan. Wij stemmen de planning af met die leverancier, zodat de ruimte op tijd klaar is en de keuken direct geplaatst kan worden. Omdat we met een eigen vaste ploeg werken, sluiten de fasen, sloop, leidingwerk, tegelwerk en afwerking, naadloos op elkaar aan en staat het werk niet stil.

Moet ik mijn keuken eerst uitkiezen?

Het helpt enorm als u de keuken en het globale ontwerp al heeft gekozen voordat het bouwkundige werk begint, omdat de plek van de aansluitingen daarvan afhangt. Wij hebben de exacte maatvoering en de positie van water, afvoer, elektra en afzuiging nodig om het leidingwerk goed aan te leggen. Veel keukenleveranciers maken een installatietekening; die gebruiken wij als basis. Heeft u nog geen keuken gekozen, dan kunnen we de ruwbouw alvast doen op basis van een voorlopige indeling, maar dan houden we marge aan. Tijdens de intake bespreken we de volgorde, zodat de afstemming tussen ons werk en de keukenleverancier soepel verloopt en u niet tussen twee partijen in komt te zitten.

Bronnen: eigen projectadministratie 2003-2026, BouwKosten.nl (materiaalprijsindex 2024), constructieve richtlijnen voor muurdoorbraken (Eurocode), Vereniging Eigen Huis (keuken verbouwen).