Projecten en portfolio in Zuid-Holland

Wat u in dit portfolio terugvindt

Het werk van een aannemer beoordeel je het eerlijkst aan opgeleverde projecten, niet aan mooie woorden. Daarom verzamelen we hier een doorsnede van wat we de afgelopen jaren in Zuid-Holland hebben gebouwd: van een complete badkamer tot een hele verdieping erbovenop. De projecten verschillen sterk in omvang, maar hebben een ding gemeen: ze zijn uitgevoerd door onze eigen vaste ploeg, op de manier die we ook voor u zouden hanteren. Zo krijgt u een realistisch beeld van het niveau en de breedte van het werk, voordat u ook maar iets afspreekt.

De projecten vallen grofweg in deze categorieen uiteen. Herkent u uw eigen plannen in een van de soorten, dan weet u dat we het in huis hebben:

Badkamers en sanitair

Complete renovaties van sloop tot oplevering: inloopdouche, tegelwerk, vloerverwarming en sanitair, waterdicht afgewerkt door dezelfde ploeg.

Zolders en dakopbouwen

Koude opslagruimte omgebouwd tot een volwaardige slaap- of werkkamer, of een hele verdieping erbij met constructie, dakkapel en isolatie.

Cinewalls en stucwerk

Strakke TV-wanden met verborgen LED-lijn en nis, plus glad pleisterwerk, betonlook en sierpleister in woonkamers en hallen.

Gevels en buitenwerk

Voegwerk, gevelrenovatie en isolatie aan de buitenzijde, zodat een woning er weer strak uitziet en minder warmte verliest.

Totaalrenovaties

Hele woningen onder handen genomen met één hoofdaannemer, één planning en één factuur, van keuken en uitbouw tot afwerking.

Recent opgeleverde projecten

Hieronder een greep uit recent werk, met de specs erbij. We tonen bewust de cijfers die goed vergelijkbaar zijn: oppervlakte, doorlooptijd, plaats en jaar. Bedragen laten we hier weg, omdat die per situatie verschillen; een prijsindicatie per type werk staat op de afzonderlijke dienstpagina's.

• 

  Badkamer met inloopdouche

  Delft · 2025

  Volledige sloop, nieuw leidingwerk en elektra, grootformaat tegels, een vloergelijke afvoergoot en vloerverwarming. Opgeleverd lekvrij na afpersen.

  Omvang: 9 m2Doorlooptijd: 3 weken

• 

  Zolder tot slaapkamer met dakkapel

  Den Haag · 2025

  Geisoleerd dakvlak, een dakkapel voor stahoogte en daglicht, gipswanden, elektra en een verwarmde, geluidsarme verblijfsruimte gemaakt.

  Omvang: 24 m2Doorlooptijd: 4 weken

• 

  Cinewall met verborgen LED

  Rotterdam · 2024

  Maatwerk TV-wand met nis, weggewerkte kabels en een indirecte LED-lijn, naadloos afgewerkt in glad stucwerk passend bij de woonkamer.

  Omvang: 1 wandDoorlooptijd: 5 dagen

• 

  Dakopbouw met extra verdieping

  Zoetermeer · 2024

  Constructieberekening, vergunningstraject, ruwbouw en afwerking compleet verzorgd; een volwaardige extra verdieping met slaapkamer en badkamer.

  Omvang: 32 m2Doorlooptijd: 10 weken

• 

  Totaalrenovatie benedenwoning

  Rotterdam · 2024

  Keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, elektra en een uitbouw aan de achterzijde, alles door een vaste ploeg en tegen een vooraf vastgelegde prijs.

  Omvang: 85 m2Doorlooptijd: 12 weken

• 

  Gevelrenovatie en voegwerk

  Den Haag · 2023

  Oud voegwerk uitgeslepen en opnieuw gevoegd, gevel gereinigd en plaatselijk hersteld, waardoor de woning weer strak oogt en minder vocht doorlaat.

  Omvang: 60 m2Doorlooptijd: 2 weken

Hoe we dit portfolio eerlijk houden

Een portfolio is alleen waardevol als het klopt. Wij nemen daarom geen sfeerbeelden van internet over, maar tonen werk uit onze eigen administratie van opgeleverde projecten sinds 2003. Per project leggen we dezelfde gegevens vast, zodat u ze onderling en met uw eigen situatie kunt vergelijken. Dit zijn de punten die we bij elk project noteren:

• Oppervlakte en omvang. Het aantal vierkante meters of de schaal van het werk, zodat u onze projecten kunt vergelijken met uw eigen situatie.
• Doorlooptijd. Hoe lang de uitvoering daadwerkelijk duurde, van de eerste sloopdag tot de oplevering, inclusief de droogtijden die het werk vragen.
• Plaats en jaar. Waar en wanneer we het hebben opgeleverd, allemaal binnen ons werkgebied in Zuid-Holland, zodat referenties in de buurt liggen.
• Disciplines. Welke vakgebieden in het project samenkwamen, bijvoorbeeld sloop, loodgieterswerk, tegelwerk, elektra en afwerking in een doorlopend traject.

Wilt u zekerheid over de kwaliteit, dan brengen we u in contact met eerdere klanten of regelen we waar mogelijk een bezichtiging ter plaatse. Omdat we met een eigen vaste ploeg werken, staat dezelfde club achter elk project in dit overzicht, en kunt u na de oplevering bij dezelfde mensen terecht voor nazorg.

Veelgestelde vragen over onze projecten

Kan ik projecten in het echt komen bekijken?

Ja, dat raden we zelfs aan. Foto's geven een eerste indruk, maar de kwaliteit van tegelwerk, voegen en afwerking zie je pas goed in het echt. Voor lopende of recent opgeleverde projecten vragen we de bewoners of u langs mag komen; veel klanten vinden het prettig om hun renovatie te laten zien. Tijdens zo'n bezoek ziet u de afwerking van dichtbij en kunt u de bewoners zelf vragen hoe het traject verliep en of de planning en de prijs klopten. Volgens de Vereniging Eigen Huis is een referentie in de buurt een van de betrouwbaarste manieren om een aannemer te beoordelen, juist omdat u dan met een onafhankelijke klant praat. Plan een gratis intake, dan stemmen we af welke projecten het dichtst bij uw plannen liggen en regelen we waar mogelijk een bezichtiging. Zo kiest u op basis van wat u met eigen ogen heeft gezien, en niet alleen op een mooie offerte.

Waarom staan er geen prijzen bij de projecten?

Omdat een eerlijke prijs altijd afhangt van de specifieke situatie, en een bedrag bij een foto zou daardoor misleidend zijn. Twee badkamers van negen vierkante meter kunnen flink in prijs verschillen door de keuze van sanitair, tegelwerk en de staat van het leidingwerk dat eronder zit. Volgens bouwkostenplatform BouwKosten.nl stegen de materiaalprijzen in 2024 met ruim vier procent, wat ook tussen projecten van verschillende jaren verschil geeft. In het portfolio tonen we daarom de specs die wel goed vergelijkbaar zijn: oppervlakte, doorlooptijd, plaats en de disciplines die samenkwamen. Een prijsindicatie per type werk vindt u op de afzonderlijke dienstpagina's, bijvoorbeeld de richtprijs per vierkante meter voor stucwerk of de bandbreedte voor een badkamerrenovatie. De definitieve prijs leggen we pas vast na het inmeten op locatie, in een gespecificeerde offerte zonder meerwerktrucs achteraf. Zo weet u vooraf precies waar uw budget naartoe gaat.

Werkt u alleen in de regio die in het portfolio staat?

Ons werkgebied is Zuid-Holland, met Den Haag als thuisbasis en het zwaartepunt rond Rotterdam, Delft en Zoetermeer. De projecten in dit portfolio liggen daarom allemaal binnen die regio, wat bewust is: een aannemer die dichtbij zit, is sneller ter plaatse, kent de lokale leveranciers en kan ook na de oplevering makkelijk langskomen voor nazorg. Werkt u net buiten dat gebied, bijvoorbeeld in een omliggende gemeente, neem dan gerust contact op; bij grotere projecten zoals een totaalrenovatie of dakopbouw kijken we vaak of het past binnen onze planning. Voor kleinere klussen verder weg verwijzen we u liever door, zodat u een vakman dichtbij heeft. We werken met een eigen vaste ploeg en plannen bewust niet te veel projecten tegelijk, zodat de kwaliteit en de doorlooptijd voorspelbaar blijven. Tijdens de gratis intake kijken we samen of uw locatie en planning passen.

Hoe weet ik dat het werk op de foto echt zo is opgeleverd?

Dat is een terechte vraag, want online staan veel sfeerbeelden die niets met het echte werk te maken hebben. Onze projecten komen uit de eigen administratie van opgeleverde renovaties sinds 2003, en we kunnen per project vertellen welke bewoners het betreft en wanneer het is opgeleverd. Wilt u zekerheid, dan brengen we u in contact met eerdere klanten of regelen we waar mogelijk een bezichtiging ter plaatse, zodat u het werk van dichtbij ziet. Omdat we met een eigen vaste ploeg werken en niet met wisselende onderaannemers, staat dezelfde club achter elk project in dit portfolio. Voor extra zekerheid kunnen we werk onder BouwGarant uitvoeren, een waarborgregeling die u beschermt als er onverhoopt iets misgaat. Volgens de Vereniging Eigen Huis is het opvragen van referenties en het zien van eerder werk de belangrijkste stap voordat u een aannemer kiest. Wij maken die stap daarom zo makkelijk mogelijk.

Bronnen: eigen projectadministratie 2003-2026, BouwKosten.nl (materiaalprijsindex 2024), Vereniging Eigen Huis (referenties en aannemerkeuze), BouwGarant (waarborgregeling).