Verbouwen in Zoetermeer

Ruime groeistadwoningen met uitbreidingspotentieel

Zoetermeer bestaat voor een groot deel uit planmatig gebouwde wijken uit de jaren zeventig en tachtig, met ruime eengezinswoningen, rijwoningen en twee-onder-een-kappers. Die woningen hebben vaak een gunstige opzet voor uitbreiding: een achtertuin die ruimte biedt voor een uitbouw, en een dak dat zich leent voor een dakopbouw of dakkapel om de bovenverdieping te vergroten. Veel gezinnen kiezen ervoor om uit te breiden in plaats van te verhuizen, en daar zijn deze woningen geschikt voor.

Tegelijk zijn woningen uit deze periode vaak matig geïsoleerd naar de maatstaven van nu. Verduurzaming, met dak-, gevel- en vloerisolatie en beter glas, levert hier veel comfort en besparing op, zeker in combinatie met een verbouwing. Wij bekijken per woning welke uitbreiding en verduurzaming logisch zijn.

Vooral grotere projecten in Zoetermeer

Zoetermeer ligt op ongeveer een half uur van onze thuisbasis in Den Haag. Daarom pakken we hier vooral de wat grotere projecten op, zoals totaalrenovaties, dakopbouwen en uitbouwen, waarbij meerdere dagen aaneengesloten werk de planning efficiënt maakt. Voor zulke projecten is de reisafstand goed te overzien en zit die niet onnodig in uw prijs.

Bij de gratis intake komen we op locatie om de woning te beoordelen en uw wensen te bespreken. Omdat we met een eigen vaste ploeg werken, leveren we ook op afstand voorspelbaar werk met een vaste prijs en een heldere planning. Voor kleinere klussen verder weg verwijzen we u eerlijk door naar een partij dichterbij.

Actief in Zoetermeer en omgeving

Wij zijn onder meer aan het werk in deze buurten en wijken:

• Meerzicht
• Buytenwegh
• Seghwaert
• Noordhove
• Rokkeveen
• Oosterheem
• Stadscentrum
• Oude Dorp

Veelgevraagd in Zoetermeer

• DakopbouwDakopbouw voor een extra verdieping: constructieberekening, vergunningstraject, ruwbouw en afwerking compleet. Eén hoofdaannemer regelt het hele traject voor u.
• Aanbouw & uitbouwAanbouw of uitbouw voor meer leefruimte: fundering, pui, isolatie en afwerking door één hoofdaannemer. Mogelijkheden, vergunning, kosten en proces.
• Verduurzaming & isolatieWoning verduurzamen: dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie in de juiste volgorde, slim gecombineerd met een verbouwing. Subsidies, besparing en aanpak.
• TotaalrenovatieAlgehele verbouwing en totaalrenovatie met één hoofdaannemer, één planning en één factuur. Van keuken tot complete uitbouw, op architect-niveau en tegen vaste prijs.

Veelgestelde vragen over verbouwen in Zoetermeer

Lenen Zoetermeerse woningen zich voor een dakopbouw?

Veel Zoetermeerse woningen wel. De planmatig gebouwde wijken uit de jaren zeventig en tachtig bestaan grotendeels uit eengezinswoningen en rijwoningen met een schuin of plat dak dat zich vaak goed leent voor een dakopbouw of een nokverhoging om de bovenverdieping te vergroten. De bepalende factor is altijd de constructie: de bestaande fundering en muren moeten het extra gewicht dragen, wat een geregistreerd constructeur beoordeelt. Daarnaast bepaalt het omgevingsplan of de gemeente Zoetermeer de extra hoogte op uw adres toestaat; in sommige wijken geldt een maximale hoogte of een gezamenlijke daklijn. Wij beoordelen tijdens de intake de constructie en checken de regels, zodat u vroeg weet of een opbouw, een nokverhoging of een dakkapel het beste past.

Waarom pakken jullie in Zoetermeer vooral grotere projecten op?

Zoetermeer ligt op ongeveer een half uur van onze thuisbasis in Den Haag. Voor grotere projecten, zoals een totaalrenovatie, een dakopbouw of een uitbouw, is die afstand goed te overzien, omdat het werk meerdere aaneengesloten dagen of weken duurt en de reistijd dan in verhouding klein is. Voor een kleine klus van een halve dag is het minder logisch om vanuit Den Haag te komen; dan bent u vaak beter af met een vakman dichterbij, en dat zeggen we eerlijk. Zo houden we de planning efficiënt en de prijs reëel. Twijfelt u of uw project binnen ons werkgebied past, neem dan gerust contact op; we laten u eerlijk weten of we het goed kunnen uitvoeren.

Is verduurzamen in Zoetermeer de moeite waard?

Vaak wel. Veel Zoetermeerse woningen stammen uit de jaren zeventig en tachtig en zijn naar de maatstaven van nu matig geïsoleerd. Dak-, gevel- en vloerisolatie en het vervangen van oud glas door HR++ leveren daardoor direct merkbaar comfort en een lagere energierekening op. Het rendement is het grootst wanneer u in de juiste volgorde isoleert, dak, gevel, vloer en glas, en de maatregelen combineert met een verbouwing die toch al gepland staat, zodat u maar één keer overlast en steigerkosten heeft. Voor veel isolatiemaatregelen bestaan subsidies; wij wijzen u op de actuele regelingen en houden er in het plan rekening mee. Bij de intake bekijken we de woning en stellen we een verduurzamingsplan op dat past bij uw budget en woonwensen.